ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านธนาคารไหนถูกสุด?

[siritidaphon]

ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านธนาคารไหนถูกสุด?

คำถามสุดฮิตสำหรับคนมองหาบ้านและคอนโด คือจะกู้จากธนาคารไหนดี? ที่ไหนดอกเบี้ยดีที่สุด? วันนี้ได้รวบรวมและขอนำเสนออัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านจากทุกสถาบันการเงินในเมืองไทย เพื่อช่วยในการตัดสินใจของผู้ที่ต้องการกู้เงินเพื่อซื้อบ้านหรือคอนโดให้ง่ายขึ้นค่ะ
 
โดยตารางข้างล่างนี้ไม่ได้เรียงลำดับที่ดีที่สุดนะคะ แต่จะเรียงตามตัวอักษรชื่อธนาคารเป็นหลักและไม่รวมกรณี REFINANCE ค่ะ
 
กรุงไทย

"สินเชื่อบ้านกรุงไทย"
สินเชื่อเพื่อซื้อ หรือปลูกสร้างบ้าน หรือรับโอนสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินอื่น ใช้ในวัตถุประสงค์เพื่ออยู่อาศัย
วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน
ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี
ทางเลือกแบบที่ 1 - 4 สามารถเลือกผ่อนต่ำ ล้านละ 3,500 บาท/เดือนในปีที่ 1 ได้
*ระยะเวลาส่งเสริมการขายสิ้นสุดวันที่ 28 ก.พ. 68 และทำนิติกรรมจำนองภายใน 30 วัน
ดอกเบี้ยพิเศษ คงที่ 3 ปี
ทางเลือกที่ 1
เดือนที่ 1-3 : 1.98% ต่อปี
เดือนที่ 4-12 : 2.98% ต่อปี
ปีที่ 2 : 3.68% ต่อปี
ปีที่ 3 : 4.68% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-0.75% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.70%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.22%
 
ทางเลือกที่ 2 (ธนาคารออกค่าธรรมเนียมจดจำนองให้)
เดือนที่ 1-3 : 2.33% ต่อปี
เดือนที่ 4-12 : 3.33% ต่อปี
ปีที่ 2 : 4.03% ต่อปี
ปีที่ 3 : 5.03% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-0.75% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.05%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.36%
 
ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
ดอกเบี้ยพิเศษ คงที่ 3 ปี เริ่มต้น 1.68% ต่อปี นาน 3 เดือน
ทางเลือกที่ 1
เดือนที่ 1-3 : 1.68% ต่อปี
เดือนที่ 4-12 : 2.68% ต่อปี
ปีที่ 2 : 3.68% ต่อปี
ปีที่ 3 : 4.68% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-0.75% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.60%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.17%
 
ทางเลือกที่ 2 (ธนาคารออกค่าธรรมเนียมจดจำนองให้)
เดือนที่ 1-3 : 2.03% ต่อปี
เดือนที่ 4-12 : 3.03% ต่อปี
ปีที่ 2 : 4.03% ต่อปี
ปีที่ 3 : 5.03% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-0.75% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.95%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.32


กสิกรไทย

"สินเชื่อบ้านกสิกรไทย"
สินเชื่อเพื่อการซื้อที่อยู่อาศัยประเภทบ้านและที่ดิน/ทาวน์เฮ้าส์/อาคารพาณิชย์/ห้องชุด/ ที่ดินเปล่า รวมถึงการปลูกสร้างต่อเติมหรือปรับปรุงที่อยู่อาศัย
สินเชื่อปกติวงเงินกู้สูงสุด 90% ของราคาประเมิน
อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้าที่สมัครตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. - 31 มี.ค. 68 และจดจำนองภายในวันที่ 30 เม.ย. 68
ดอกเบี้ยพิเศษ 1.99% ปีแรก วงเงินกู้สูงสุด 100%
กลุ่มลูกค้าผู้มีรายได้ประจำตั้งแต่ 100,000 บาท/เดือน

กลุ่มลูกค้าผู้ประกอบการ
ที่มีสินเชื่อ SME กับธนาคารกสิกรไทย รายได้ตั้งแต่ 200,000 บาท/เดือน
กลุ่มลูกค้าผู้ประกอบการทั่วไป รายได้ตั้งแต่ 300,000 บาท/เดือน
กลุ่มลูกค้าประกอบวิชาชีพพิเศษ* ไม่จำกัดระดับรายได้
ทางเลือกที่ 1
ปีที่ 1 : 2.49% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MRR-2.74% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.79%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.64%
 
ทางเลือกที่ 2
ปีที่ 1 : 2.49% ต่อปี
ปีที่ 2 : 4.00% ต่อปี
ปีที่ 3 : 4.36% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.62%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.58%
 
ทางเลือกที่ 3
ปีที่ 1-3 : 3.59% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.59%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.59%
 
ดอกเบี้ยพิเศษ วงเงินกู้สูงสุด 100%
กลุ่มลูกค้าผู้มีรายได้ประจำ 50,000-99,999 บาท/เดือน
กลุ่มลูกค้าผู้ประกอบการ
ที่มีสินเชื่อ SME กับธนาคารกสิกรไทย รายได้ 100,000-199,999 บาท/เดือน
กลุ่มลูกค้าผู้ประกอบการทั่วไป รายได้ 200,000-299,999 บาท/เดือน
ทางเลือกที่ 1
ปีที่ 1 : 2.74% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MRR-2.49% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-1.75% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.04%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.88%
 
ทางเลือกที่ 2
ปีที่ 1 : 2.74% ต่อปี
ปีที่ 2 : 4.25% ต่อปี
ปีที่ 3 : 4.61% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-1.75% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.87%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.82%
 
ทางเลือกที่ 3
ปีที่ 1-3 : 3.84% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-1.75% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.84%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.83%
 
ดอกเบี้ยพิเศษ วงเงินกู้สูงสุด 90% สำหรับลูกค้าทั่วไป บ้านมือหนึ่ง และมือสอง
 
ทางเลือกที่ 1
ปีที่ 1 : 5.49% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MRR+0.26% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR+1.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 6.87%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 7.68%
 
ทางเลือกที่ 2
ปีที่ 1 : 5.49% ต่อปี
ปีที่ 2 : 7.00% ต่อปี
ปีที่ 3 : 7.36% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR+1.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 6.62%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 7.58%
 
ทางเลือกที่ 3
ปีที่ 1-3 : 6.59% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR+1.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 6.59%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 7.60%

ดอกเบี้ยพิเศษ 1.99% ปีแรก วงเงินกู้สูงสุด 100%
กลุ่มลูกค้าผู้มีรายได้ประจำตั้งแต่ 100,000 บาท/เดือน
กลุ่มลูกค้าผู้ประกอบการ
ที่มีสินเชื่อ SME กับธนาคารกสิกรไทย รายได้ตั้งแต่ 200,000 บาท/เดือน
กลุ่มลูกค้าผู้ประกอบการทั่วไป รายได้ตั้งแต่ 300,000 บาท/เดือน
กลุ่มลูกค้าประกอบวิชาชีพพิเศษ* ไม่จำกัดระดับรายได้
ทางเลือกที่ 1
ปีที่ 1 : 1.99% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MRR-2.74% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.62%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.57%
 
ทางเลือกที่ 2
ปีที่ 1 : 1.99% ต่อปี
ปีที่ 2 : 4.00% ต่อปี
ปีที่ 3 : 4.36% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.45%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.51%
 
ทางเลือกที่ 3
ปีที่ 1 : 3.09% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : 3.59% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.42%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.52%
 
ดอกเบี้ยพิเศษ 2.24% ปีแรก วงเงินกู้สูงสุด 100%
กลุ่มลูกค้าผู้มีรายได้ประจำ 50,000-99,999 บาท/เดือน
กลุ่มลูกค้าผู้ประกอบการ
ที่มีสินเชื่อ SME กับธนาคารกสิกรไทย รายได้ 100,000-199,999 บาท/เดือน
กลุ่มลูกค้าผู้ประกอบการทั่วไป รายได้ 200,000-299,999 บาท/เดือน
ทางเลือกที่ 1
ปีที่ 1 : 2.24% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MRR-2.49% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-1.75% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.87%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.81%
 
ทางเลือกที่ 2
ปีที่ 1 : 2.24% ต่อปี
ปีที่ 2 : 4.25% ต่อปี
ปีที่ 3 : 4.61% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-1.75% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.70%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.74%
 
ทางเลือกที่ 3
ปีที่ 1 : 3.34% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : 3.84% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-1.75% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.67%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.76%
 
ดอกเบี้ยพิเศษ 4.99% ปีแรก วงเงินกู้สูงสุด 90% สำหรับลูกค้าทั่วไป บ้านมือหนึ่ง และมือสอง
 
ทางเลือกที่ 1
ปีที่ 1 : 4.99% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MRR+0.26% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR+1.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 6.70%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 7.60%
 
ทางเลือกที่ 2
ปีที่ 1 : 4.99% ต่อปี
ปีที่ 2 : 7.00% ต่อปี
ปีที่ 3 : 7.36% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR+1.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 6.45%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 7.50%
 
ทางเลือกที่ 3
ปีที่ 1 : 6.09% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : 6.59% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR+1.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 6.42%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 7.52%
 

เกียรตินาคินภัทร

"สินเชื่อบ้าน KKP Home Loan"
สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยบ้านเดี่ยว/บ้านแฝด/ทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์/อาคารพาณิชย์เพื่อการอยู่อาศัย/คอนโดมิเนียม
วงเงินอนุมัติสูงสุด 50 ล้านบาท
ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี*
กู้ร่วมสูงสุด 4 คน
ทางเลือกที่ 1
ปีที่ 1-3 : MLR-4.525% ต่อปี
หลังจากนั้น : MLR-2.000% สูงสุด ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.525%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.108%
 
ทางเลือกที่ 2
ปีที่ 1-3 : MLR-3.475% ต่อปี
หลังจากนั้น : MLR-2.000% สูงสุด ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.587%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.520%

ทางเลือกที่ 1
ปีที่ 1-3 : MLR-4.625% ต่อปี
หลังจากนั้น : MLR-2.000% สูงสุด ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.425%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.068%
 
ทางเลือกที่ 2
ปีที่ 1-3 : MLR-3.675% ต่อปี
หลังจากนั้น : MLRR-2.000 % สูงสุด ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.375%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.440%
 

ซีไอเอ็มบี ไทย

"สินเชื่อ Home Loan 4U"
สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยบ้านเดี่ยว/บ้านแฝด/ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม
วงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาประเมิน
อัตราดอกเบี้ยสำหรับพนักงานประจำรายได้ 15,000 บาท หรือเจ้าของกิจการรายได้ 30,000 บาท
ทางเลือกที่ 1
ปีที่ 1-3 : MRR-3.36% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 5.765%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.78%

อัตราดอกเบี้ยสำหรับพนักงานประจำรายได้ 30,000 บาท
ทางเลือกที่ 1
ปีที่ 1 : MRR-5.86% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MRR-5.11% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.765%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.23%

ทางเลือกที่ 2 (ยกเว้นค่าจดจำนอง)
ปีที่ 1 : MRR-5.66% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MRR-4.91% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.965%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.28%

อัตราดอกเบี้ยสำหรับพนักงานประจำรายได้ 50,000 บาท
ทางเลือกที่ 1 (สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน <= 85%)
ปีที่ 1  : MRR-6.26% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MRR-5.51% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.365%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.11%
 
ทางเลือกที่ 2 (สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน >85% - 90%)
ปีที่ 1 : MRR-6.06% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MRR-5.31% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.565%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.17%
 
อัตราดอกเบี้ยสำหรับเจ้าของกิจการ รายได้ 50,000 บาทขึ้นไป
ทางเลือกที่ 1 (สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน < หรือ = 70%
ปีที่ 1 : MRR-6.26% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MRR-5.51% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.365%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.11%
 
ทางเลือกที่ 2 (สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน > 70% - 80%
ปีที่ 1 : MRR-6.06% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MRR-5.31% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.565%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.17%

อัตราดอกเบี้ยสำหรับพนักงานประจำรายได้ 15,000 บาท หรือเจ้าของกิจการรายได้ 30,000 บาท
ทางเลือกที่ 1
ปีที่ 1-3 : MRR-3.66% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 5.465%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.70%

อัตราดอกเบี้ยสำหรับพนักงานประจำรายได้ 30,000 บาท
ทางเลือกที่ 1
แบบที่ 1
ปีที่ 1 : MRR-6.06% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MRR-5.31% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.565%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.17%
 
แบบที่ 2
ปีที่ 1 : คงที่ 3.29% ต่อปี
ปีที่ 2 : คงที่ 4.04% ต่อปี
ปีที่ 3 : MRR-5.21% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.748%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.22%

ทางเลือกที่ 2 (ยกเว้นค่าจดจำนอง)
ปีที่ 1 : MRR-5.86% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MRR-5.11% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.765%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.23%
 
อัตราดอกเบี้ยสำหรับพนักงานประจำรายได้ 50,000 บาท
ทางเลือกที่ 1 (สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน <= 85%)
แบบที่ 1
ปีที่ 1 : MRR 6.46% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MRR-5.71% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.165%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.04%
 
แบบที่ 2
ปีที่ 1 : คงที่ 2.89% ต่อปี
ปีที่ 2 : คงที่ 3.64% ต่อปี
ปีที่ 3 : MRR-5.61% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.348%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.10%
 
ทางเลือกที่ 2 (สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน >85% - 90%)
แบบที่ 1
ปีที่ 1 : MRR-6.26% ต่อปี
ปีที่ 2-3  : MRR-5.51% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.365%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.11%
 
แบบที่ 2
ปีที่ 1  : คงที่ 3.09% ต่อปี
ปีที่ 2  : คงที่ 3.84% ต่อปี
ปีที่ 3  : MRR-5.41% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.548%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.16%
 
อัตราดอกเบี้ยสำหรับเจ้าของกิจการ รายได้ 50,000 บาทขึ้นไป
ทางเลือกที่ 1 (สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน < หรือ = 70%
แบบที่ 1
ปีที่ 1 : MRR-6.46% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MRR-5.71% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.165%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.04%
 
แบบที่ 2
ปีที่ 1 : คงที่ 2.89% ต่อปี
ปีที่ 2 : คงที่ 3.64% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MRR-5.61% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.348%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.10%
 
ทางเลือกที่ 2 (สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน > 70% - 80%
แบบที่ 1
ปีที่ 1 : MRR-6.26% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MRR-5.51% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.365%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.11%
 
แบบที่ 2
ปีที่ 1 : คงที่ 3.09 % ต่อปี
ปีที่ 2 : คงที่ 3.84 % ต่อปี
ปีที่ 3 : MRR-5.41% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.548%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.16%
 

ทหารไทยธนชาต

"สินเชื่อบ้านใหม่"
สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านพร้อมที่ดิน หรือคอนโดมิเนียม (โครงการทั่วไป)
วงเงินอนุมัติสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาซื้อขาย หรือ ราคาประเมินธนาคาร
ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุด 35 ปี
สำหรับลูกค้าที่ยื่นกู้ตั้งแต่ 1 พ.ย. - 30 ธ.ค. 67 และจดจำนอง ภายใน 31 ม.ค. 68 หรือจนกว่าจะมีประกาศเปลี่ยนแปลง
กรณีซื้อบ้านโครงการจากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ธนาคารกำหนด
(ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และค่าประเมินราคาหลักทรัพย์)
 
ทางเลือกที่ 1
ปีที่ 1-3 : 4.30% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-1.88% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 4.30%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.30%
 
ดอกเบี้ยพิเศษ คงที่ 3 ปีแรก เริ่มต้นเพียง 3.50% ต่อปี
ทางเลือกที่ 1
ปีที่ 1-3 : 4.50% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-1.88% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 4.50%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.38%
 
กรณีซื้อบ้านจากโครงการทั่วไป ดอกเบี้ยพิเศษ คงที่ 3 ปีแรก เริ่มต้นเพียง 4.80% ต่อปี
ทางเลือกที่ 1
ปีที่ 1-3 : 5.95% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-1.755% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 5.95%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.95%

ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
กรณีซื้อบ้านโครงการจากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ธนาคารกำหนด
(ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และค่าประเมินราคาหลักทรัพย์)
 
ทางเลือกที่ 1
ปีที่ 1-3 : 3.30% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-1.88% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 3.30%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.94%
 
ทางเลือกที่2 (ฟรีจำนอง)
ปีที่ 1-3 : 3.70% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-1.88% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 3.70%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.09%
 
ดอกเบี้ยพิเศษ คงที่ 3 ปีแรก เริ่มต้นเพียง 3.50% ต่อปี
ทางเลือกที่ 1
ปีที่ 1-3 : 3.50% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-1.88% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 3.50%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.01%
 
ทางเลือกที่2 (ฟรีจำนอง)
ปีที่ 1-3 : 3.90% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-1.88% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 3.90%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.16%
 
กรณีซื้อบ้านจากโครงการทั่วไป ดอกเบี้ยพิเศษ คงที่ 3 ปีแรก เริ่มต้นเพียง 4.80% ต่อปี
ทางเลือกที่ 1
ปีที่ 1-3 : 4.80% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-1.88% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 4.80%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.48%

ทางเลือกที่ 2 (ฟรีจดจำนอง)
ปีที่ 1-3 : 5.10% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-1.88% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 5.10%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.58%
 

ทิสโก้

"สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย"
สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านพร้อมที่ดิน/ทาวน์เฮ้าส์/อาคารพาณิชย์/ห้องชุด
วงเงินสินเชื่อขั้นต่ำ 700,000 บาท สูงสุด 100% ของราคาประเมิน
ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี (ระยะเวลาการผ่อนชำระเมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 70 ปี)
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาปัจจุบันอยู่ที่ 5.22% ถึง 5.57% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) ** คำนวณจากวงเงินกู้ 2 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 16,000 บาท/เดือน MRR = 8.15% ต่อปี (ณ วันที่ 6 ต.ค. 66)

รายละเอียดดอกเบี้ยโปรดสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมจากธนาคาร

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาปัจจุบันอยู่ที่ 5.22% ถึง 5.57% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) ** คำนวณจากวงเงินกู้ 2 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 16,000 บาท/เดือน MRR = 8.15% ต่อปี (ณ วันที่ 6 ต.ค. 66)

รายละเอียดดอกเบี้ยโปรดสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมจากธนาคาร

ไทยพาณิชย์

"สินเชื่อซื้อบ้านใหม่"
สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านใหม่/คอนโดมิเนียม/หรือปลูกสร้างที่อยู่อาศัย, ซ่อมแซม/ต่อเติม
วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน
อัตราดอกเบี้ยมีผลในระหว่างวันที่ 7 ต.ค - 31 ธ.ค. 67
สำหรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายตามเงื่อนไขของธนาคาร
 
แบบที่ 1 ดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี
 
ปีที่ 1 : 2.80% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MRR-3.12% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-1.30% ต่อปี
 
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.72%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.31%
 
แบบที่ 2 ดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี
 
ปีที่ 1-2 : 3.75% ต่อปี
ปีที่ 3 : MRR-3.35% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-1.30% ต่อปี
 
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.52%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.35%
 
แบบที่ 3 ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี
 
ปีที่ 1-3 : 3.92% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-1.30% ต่อปี
 
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.92%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.39%
 
(สำหรับลูกค้าทั่วไป) อัตราดอกเบี้ยลอยตัว
ปีที่ 1-3 : MRR ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 7.175%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 7.175%

สำหรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายตามเงื่อนไขของธนาคาร
 
แบบที่ 1 ดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี
 
ปีที่ 1 : 2.55% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MRR-3.37% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-1.55% ต่อปี
 
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.47%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.06%
 
แบบที่ 2 ดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี
 
ปีที่ 1-2 : 3.50% ต่อปี
ปีที่ 3 : MRR-3.59% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-1.55% ต่อปี
 
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.57%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.10%
 
แบบที่ 3 ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี
 
ปีที่ 1-3 : 3.67% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-1.55% ต่อปี
 
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.67%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.14%
 
(สำหรับลูกค้าทั่วไป) อัตราดอกเบี้ยลอยตัว
ปีที่ 1-3 : MRR-0.045% ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 7.130%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 7.160%


 แบงค์ออฟไชน่า
"สินเชื่อบ้านแบงค์ออฟไชน่า"
สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านใหม่ เช่นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม
วงเงินอนุมัติขั้นต่ำ 5 ล้านบาท (ไม่เกิน 30 ล้านบาท)
ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลากู้ต้องไม่เกิน 65 ปี
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาปัจจุบันอยู่ที่ 6.11% ถึง 6.55% ต่อปี*
อัตราดอกเบี้ย MLR ณ วันที่ 9 ต.ค. 2566 = 7.85% ต่อปี
รายละเอียดดอกเบี้ยโปรดสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมจากธนาคาร

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาปัจจุบันอยู่ที่ 6.11% ถึง 6.55% ต่อปี*
อัตราดอกเบี้ย MLR ณ วันที่ 9 ต.ค. 2566 = 7.85% ต่อปี
รายละเอียดดอกเบี้ยโปรดสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมจากธนาคาร
 
หากใครสนใจสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน สามารถ ดูรายละเอียดดอกเบี้ยได้ที่นี่
หมายเหตุ
การนำเสนอข้อมูลข้างต้น เป็นข้อมูล ณ วันที่ 16 ม.ค. 68 และโปรดสอบถามแต่ละธนาคารอีกครั้งสำหรับอัตราดอกเบี้ยหรือข้อเสนอของแต่ละธนาคารที่อาจมีการเปลี่ยนแปลงเมื่อระยะเวลาผ่านไป
ข้อมูลของอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อของแต่ละธนาคารที่นำเสนอเป็นอัตราดอกเบี้ยสำหรับผู้กู้ในนามบุคคลธรรมดาและเป็นอัตราดอกเบี้ยทั่วไป และไม่รวมอัตราดอกเบี้ยโปรโมชันหรืออัตราดอกเบี้ยพิเศษที่สาขาธนาคารอาจเสนอให้ลูกค้าประจำหรือลูกค้าพิเศษเป็นครั้งคราว และไม่รวมอัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับโครงการบ้านหรือคอนโดที่เจ้าของโครงการได้รับการสนับสนุนทางการเงินในการก่อสร้างหรือพัฒนาโครงการจากธนาคารนั้นๆ
อัตราดอกเบี้ยข้างต้นเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ไม่รวมกรณีรีไฟแนนซ์
ระยะเวลาผ่อนชำระนานสูงสุดไม่เกิน 30 ปี อาจมีบางธนาคารสูงกว่า 30 ปี เช่น ธนาคารทหารไทย ธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์ เป็นต้น
อัตราดอกเบี้ย MLR, MOR, MRR และ MHR อ้างอิงตามประกาศอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ฉบับล่าสุดของแต่ละธนาคารที่ประกาศบนเว็บไซต์ของธนาคารนั้นๆ ซึ่งประกาศของธนาคารเหล่านี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้เป็นครั้งคราว
รายละเอียดข้างต้นอยู่ภายใต้เงื่อนไขเพิ่มเติมที่ธนาคารอาจกำหนดเป็นครั้งคราวสำหรับประเภท อาชีพ หรือคุณสมบัติของผู้กู้แต่ละรายที่แตกต่างกัน